Terreno - Condomínio | Mogi Mirim - Residencial Flor da Aldeia

Descrição

TERRENOS – RESIDENCIAL FLOR D’ALDEIA - MOGI MIRIM

 

Lotes em Condomínio Fechado.

A partir de 348m².

Conceito:

Os Residenciais Flor D’Aldeia são inspirados nas formas orgânicas da natureza, prezando assim por beleza e sustentabilidade. São planejados para que os moradores desfrutem da combinação entre qualidade de vida, segurança e respeito ao meio ambiente. Perto de toda a conveniência urbana e ao mesmo tempo cercado de tranquilidade e muito verde.

O Empreendimento:

•O empreendimento está a 3 minutos da Avenida Pedro Botesi, uma das principais de Mogi Mirim;

• São 115.000 m2 de área verde;

• O Núcleo Comercial possui 44 lotes;

• Projeto urbanístico em formato de tulipas, com ruas em formato orgânico que fazem com que os motoristas diminuam a velocidade dos carros, oferecendo menos ruído e mais segurança aos pedestres;

• Fechamento perimetral e portaria de controle de acesso;

• Energia elétrica subterrânea e fibra óptica;

• Ruas pavimentadas e guias e sarjetas com padrão americano;

• Redes coletoras de águas pluviais e esgoto;

• Redes de distribuição de água potável;

• Calçadas arborizadas, gramadas e permeáveis;

• Clube recreativo entregue equipado e mobiliado;

• Muito contato com a natureza: áreas verdes, praças e lagos.

 

Informações Gerais:

• Declividade predominante: 8,49%

• Largura predominante das ruas: 9m

• Largura das Calçadas: 2,5m

• Largura mínima da divisa frontal: 11,5m (casa deve ter piso térreo com recuo de 1,5m de um dos lados e segundo piso com recuo de 1,5m de ambos os lados (Lei Municipal)

• Distribuição de água: SAAE Mogi Mirim

• Coleta e Tratamento de Esgoto: SAAE Mogi Mirim

• Distribuição de Energia Elétrica: CEMIRIM (Cooperativa de Eletrificação e Desenvolvimento de Mogi Mirim)

• Coleta de Lixo: Prefeitura Municipal de Mogi Mirim

 

Núcleo Residencial Aldeia dos Pássaros (Fase 02 – lançamento 2021):

• Núcleo Residencial Aldeia dos Pássaros: 254 Lotes

• Menor Lote: 305,83m²

• Maior Lote: 1434,16m²

• Tamanho médio dos lotes deste núcleo: 415m²

• Lotes de 300m² a 400m²: 133 unidades / Lotes de 400m² a 500m²: 70 unidades / Lotes de 500m² a 600m²: 31 unidades / Lotes de 600m² a 700m²: 08 unidades / Lotes de 700m² a 800m²: 04 unidades / Lotes de 800m² a 900m²: 03 unidades / Acima de 900m²: 05 unidades

Núcleo Comercial (Lotes Comerciais - lançados em Março de 2020):

• Núcleo Comercial: 44 Lotes

• Menor Lote: 318,01m²

• Maior Lote: 1144,85m²

• Tamanho médio dos lotes comerciais: 500m²

• Lotes de 300m² a 400m²: 10 unidades / Lotes de 400m² a 500m²: 17 unidades / Lotes de 500m² a 600m²: 10 unidades / Lotes de 600m² a 700m²: 04 unidades / Lotes de 800m² a 900m²: 02 unidades / Lotes de 800m²

Produto:

Loteamento composto por núcleos residenciais fechados e núcleo comercial. Nome: Residencial Flor D’ Aldeia Mogi Mirim Endereço: Estrada Municipal Lagoa dos Patos s/n – MMR-328. Bairro: Lagoa dos Patos. Mogi Mirim –SP. APROVAÇÃO E REGISTRO: Decreto Municipal: nº 7.980 de 23/08/2019. Certificado Graprohab: Nº176/2016 Matrícula: 106.018 EMPREENDEDORA: Maxxy Empreendimentos Imobiliários Ltda. , empresa que pertence ao Grupo Toekan Brasil (Toekan Empreendimentos Imobiliários)

 

VALOR: a partir de R$ 210.000,00